高房价还能撑多久,高房价还能撑多久-是泡沫终究要灭亡崔林著
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于高房价还能撑多久的问题,于是小编就整理了2个相关介绍高房价还能撑多久的解答,让我们一起看看吧。
银川房价还能撑多久?
直撑到黄河水干!
天下黄河富宁夏,黄河才是宁夏的生命之源。没有黄河,宁夏什么都不是!
说白了,宁夏就一处在半干旱区的农业小区,拼足了劲又能发展成什么样子呢?房价涨又能涨到什么程度呢!低价地送给房产商,谁还敢建多少房子呢?已经建好的全消化掉都不错了!
有一种花叫吊不死花,生命力极强,既使在没水分的悬崖上都能灿烂芬芳。现在的房产就如这种花,由于前几年蓬勃发展,已经蓄积了足够的营养。既使没人买房,房产商也能耐得住寂寞,依旧烂漫风光!何况还有银行做他们的靠山,楼价最低都在按银行利率在往上翻滚,实在没办法了还有银行接盘,房产商依旧心安理得!
不要有房价能撑多久的想法了,银行不垮房价永远是个涨!黄河水不干,房价永远不会缩水!
房价感觉已经加速上涨了,近几年是不是会大涨?
从事地产行业15年,我个人认为,房价像过去的大涨是不会存在了,中大型城市小幅上涨还是会的,比如上海,深圳,苏州,广州等,北方估计上涨的只能是学区房了。但不知道大家有没有察觉到,人民币的购买力已经在下降了吗?
不会大涨个,个人认为没有上涨的缘由,静观目前中国的经济,虽然房地产行业有其特殊性。但房价已经成为中国百姓生活的巨大压力,如今贸易战战火纷飞,经济受挫的程度我们还无法感受到。所以房价在目前的经济环境下无法独立上行。
首先房价已经快速上涨了二十年,太去不完全统计涨幅达100倍。可谓盛世鼎盛时期已经完成。
其次许多一线城市目前已无刚需,新的一轮置换市场必然不具备价格疯狂上涨的因素。
再有政策导向坚持房住不炒,多项政策表明资金扶持方向导向企业,鼓励经济内循环。在疫情如此严重的情况下,房产政策依然没有任何松动。
综合分析无论从政策上以及市场需求量,房价都不具备大幅上涨的条件,未来稳定范围内涨跌。一线城市中心地段已无土地可开发,存量房市场价格必然受供求关系影响。
房价上涨的概率是很大的,但是,大涨是不可能的。这个问题不懂,说明真没有关注国家对房地产的政策。
2020年以来,国家对房地产的政策一再强调:“房住不炒”、“三稳政策”等等,这一切的一切都是为了将房地产拉回它的居住属性,去泡沫化,最终让房地产行业实现软着陆。
什么是软着陆呢?也就是说稳稳的着陆,原因:
房地产是把双刃剑,它牵扯的行业太多,暴涨、暴跌,或者快速去泡沫 ,都有可能引起经济的***动,这样不利于国家经济的长远发展。所以,稳依然是前提,在稳的基础上实现着陆。
由此可见,未来房价大涨是不可能的,因为这不符合国家的要求 。
那会涨么?国家不是一直在坚持“房住不炒”么?
回答这个问题之前先强调两个概念:
房子是一种商品,但又不是一种单纯的商品。房子带有奢侈品属性,所以,不能用单纯 的供求关系,来分析房子的房价的涨跌。
不管怎样?房子依然是大家所需的一大商品,也是一种资产,所以说它也带有金融属性。房子的数量可能真的很多,但是,老房子已经要淘汰了,新房子老户型要置换了。除了刚需购房者,还有改善性住房买房者。有钱人可能需要住别墅,因为对于房子的需求,就像一种服务消费一样,永远没有最好,只有更好。
未来房价,上涨的概率还是蛮大的,所以说,稳中有涨似乎更靠谱,你觉得呢?
房价加速上涨的地方,应该是有的,但是,是不是普遍现象,不得而知;既然有上涨的地方,估计也有加速下跌的地方吧。
有人说,房价上涨,是必然的;现在什么东西不涨价?***、鸡蛋、水泥、钢筋、土地,啥不涨?收入也在增加;现在的一块钱,和过去的一块钱,能比吗?随着经济的发展,我们成为世界第一大经济体,只是时间问题;我们的大城市,距离国际大都市的房价,还有距离。
有人认为,人们总是要追求更好的生活,会不断地汇集到交通、医疗、教育等方面发达的地方;需要的量增加了,房价自然上涨。现在是疫情期间;一旦疫情结束,经济会强劲反弹,房价也会水涨船高。
有的地方,房子太多
了,没有这么大的需求量;除了房子以外,没有什么别的东西;卖的人多了,买的人少了,价格怎么会不降;尤其是某些前期过度炒作的地方。有些地方,下降趋势很难改变,别指望会再上涨了。
到此,以上就是小编对于高房价还能撑多久的问题就介绍到这了,希望介绍关于高房价还能撑多久的2点解答对大家有用。
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